Construction d’un immeuble de 6 logements en pierre massive à Paris XXe
Situé au cœur du XXème arrondissement de Paris, le projet s’insère dans un tissu contrasté, entre recherche de densité, mise en valeur d’espaces de pleine terre, et préservation de gabarits variés.
Composé de six T4 hauts de gamme, dont deux en duplex, l’aspect du bâtiment résulte de son mode constructif, en pierre massive porteuse et planchers bois.
Le choix de ces matériaux permet d’assurer une inscription harmonieuse dans le paysage bâti parisien, dont la géographie et la géologie ont déterminé l’identité calcaire de ses façades. Cette démarche permet un approvisionnement local et optimise l’impact carbone de la construction.
L’insertion d’un bâtiment dans ce tissu complexe était donc justifiée, et consciente de la délicatesse et du soin nécessaires à une greffe réussie. Les choix volumétriques résultent d’un équilibre entre amabilité envers le voisinage, préservation des silhouettes fragmentaires, écoute de la vision politique et urbaine de long terme, bilan financier de l’opération, et choix constructifs.
Le volume se découpe en retraits successifs, qui opèrent la couture entre les deux mitoyens: d’un côté, le pignon d’un bâtiment des années 1970 accueille la partie haute du bâtiment, de l’autre, des terrasses et des espaces végétalisés permettent une transition urbaine avec un immeuble du 19ème siècle, en R+2.
La pierre et le bois ont été selectionnés pour des raisons géographiques, écologiques, historiques et de chantier, toutes étant corrélées.
Le bâtiment reprend les codes de l’écriture architecturale Haussmanienne, distinguant un soubassement texturé et une attique en zinc. La hauteur du bâtiment permet d’utiliser une pierre tendre, moins onéreuse. D’un point de vue écologique, la pierre présente un bilan carbone intéressant, du fait de sa proximité mais également de son réemploi ultérieur possible, ainsi que de sa mise en oeuvre. Elle se suffit à elle même, et ne nécessite pas de bardage. La structure fait façade et architecture. Enfin, la pierre et le bois permettent un chantier sec, et limite ainsi les nuisances envers le voisinage.
__________
Client : Picture Real Estate / Coût : N.C. / Surface : 700m2 / Equipe : SAA Architectes, Obst, Make Ingénierie (BET structure), Atelux (BET fluides), ALP (économiste)